Case Studies – PT. Samadista Karya

Implementasi Tracking & Integrasi Sistem Proyek untuk Optimalisasi Manajemen Konstruksi

PT. Samadista Karya, bagian dari grup Astra Property, mengelola proyek properti berskala besar dengan tingkat kompleksitas tinggi. Salah satu proyek strategis yang sedang dikembangkan adalah Arumaya Office di kawasan T.B. Simatupang, Jakarta Selatan — sebuah gedung high-rise dengan kombinasi fungsi perkantoran dan retail.

Dengan progres pembangunan yang telah mencapai lebih dari 90% dan target penyelesaian pada awal 2026, kebutuhan akan sistem pengelolaan proyek yang terintegrasi menjadi sangat krusial. Melalui implementasi platform Manpro, PT. Samadista Karya berhasil meningkatkan visibilitas proyek, mempercepat alur kerja, serta memperkuat kontrol kualitas dan dokumentasi secara real-time.

Masalah

Sebagai pemilik proyek (owner), PT. Samadista Karya harus mengelola berbagai aspek kritikal dalam pembangunan gedung bertingkat, mulai dari kualitas pekerjaan, progres fisik, pengendalian biaya, hingga administrasi dokumen proyek.

Kompleksitas proyek Arumaya Office menuntut koordinasi lintas tim yang cepat dan akurat. Tanpa sistem yang terintegrasi, risiko keterlambatan, miskomunikasi, serta inkonsistensi data menjadi semakin tinggi.

Beberapa tantangan utama yang dihadapi antara lain:

Pengelolaan Quality Control yang Terfragmentasi: Proses inspeksi dan pencatatan kualitas masih dilakukan secara terpisah, sehingga sulit memantau konsistensi standar mutu dan progres perbaikan secara terpusat.
Monitoring Progres Proyek Kurang Real-Time: Data progres lapangan sering terlambat terkonsolidasi, sehingga pengambilan keputusan manajemen tidak selalu berbasis data aktual.
Kontrol Dokumen Proyek yang Kompleks: Dokumen teknis, gambar kerja, dan revisi sering tersebar di berbagai media, meningkatkan risiko penggunaan versi dokumen yang tidak sinkron.
Proses Approval yang Lambat: Persetujuan dokumen engineering dan administrasi membutuhkan alur manual yang memakan waktu dan berpotensi memperlambat eksekusi pekerjaan.
Klaim Progres Kontraktor Sulit Diverifikasi: Tanpa sistem pencatatan terintegrasi, proses validasi progres dan klaim menjadi kurang transparan.
Keterbatasan Visibilitas Biaya Proyek: Kontrol biaya membutuhkan integrasi data yang kuat agar potensi deviasi anggaran dapat terdeteksi lebih awal.

Kondisi ini mendorong PT. Samadista Karya untuk mencari solusi digital yang mampu menyatukan seluruh proses pengelolaan proyek dalam satu platform terpadu.

PT. Samadista Karya merupakan perusahaan pengembang dan pengelola properti yang menjadi bagian dari grup Astra Property, lini bisnis properti dari PT Astra International Tbk. Perusahaan ini fokus pada pengembangan proyek komersial, residensial, dan kawasan terpadu di Indonesia.

Salah satu proyek strategis yang dikelola adalah Arumaya Office, sebuah proyek gedung perkantoran dan retail di kawasan T.B. Simatupang, Jakarta Selatan. Proyek ini dirancang sebagai kompleks modern yang mengedepankan efisiensi, keberlanjutan, dan konektivitas.

Dalam menjalankan proyek berskala besar, PT. Samadista Karya menempatkan efisiensi operasional, transparansi pengelolaan, serta akurasi data sebagai prioritas utama untuk memastikan kualitas pembangunan dan pencapaian target proyek secara optimal.

Lokasi Proyek: Jakarta Selatan, Indonesia

Tipe Perusahaan: Swasta

Bidang Usaha: Pengembangan & Pengelolaan Properti

Proyek Utama: Arumaya Office – TB Simatupang

PT. Samadista Karya bergerak di industri properti dan konstruksi, khususnya pada pengembangan gedung komersial dan kawasan terpadu. Perusahaan berperan sebagai owner dan pengelola proyek yang menuntut pengendalian mutu, efisiensi pelaksanaan, serta tata kelola proyek yang profesional dan terukur.

Solusi

Untuk menjawab tantangan tersebut, PT. Samadista Karya menunjuk Manpro sebagai platform utama dalam pengelolaan dan monitoring proyek.

Manpro dirancang sebagai sistem terintegrasi yang memungkinkan seluruh aktivitas proyek — mulai dari quality control, dokumen, progres, hingga biaya — dapat dimonitor secara terpusat, transparan, dan real-time.

Melalui implementasi Manpro, seluruh stakeholder proyek memiliki akses terhadap data yang sama, sehingga koordinasi menjadi lebih cepat, akurat, dan minim kesalahan.

Beberapa tujuan utama implementasi Manpro antara lain:

Meningkatkan efisiensi operasional proyek.
Mempercepat proses pengambilan keputusan berbasis data.
Menjamin konsistensi kualitas pekerjaan.
Memperkuat transparansi dan akuntabilitas.
Mengurangi ketergantungan pada proses manual dan spreadsheet terpisah.

Fitur Manpro yang Digunakan oleh PT. Samadista Karya

Tracking Quality Control (QC)

Setiap temuan QC dicatat langsung ke dalam sistem, lengkap dengan dokumentasi, status perbaikan, dan histori tindak lanjut. Hal ini memastikan seluruh standar mutu dapat dipantau secara konsisten.

Integrasi Progress & Tracking Dokumen Proyek

Data progres fisik terhubung langsung dengan dokumen pendukung, sehingga memudahkan validasi pekerjaan dan sinkronisasi data antar tim.

Progress Claim Record

Pencatatan klaim progres kontraktor dilakukan secara digital dan terstruktur, mempermudah proses verifikasi dan audit.

Pengajuan & Persetujuan Dokumen Engineering

Workflow approval berjalan secara digital, mempercepat proses persetujuan tanpa perlu proses manual yang berulang.

Checklist Proyek Terpusat

Checklist pekerjaan dapat dimonitor secara real-time untuk memastikan setiap tahapan proyek berjalan sesuai rencana.

Monitoring Site Instruction

Instruksi lapangan tercatat dan dapat ditelusuri, meminimalkan miskomunikasi antara tim lapangan dan manajemen.

Cost Control & Reporting

Manpro membantu memantau biaya proyek secara terstruktur sehingga potensi deviasi dapat diantisipasi lebih dini.

Testimonial dari PT. Samadista Karya

Implementasi aplikasi manajemen proyek Manpro membantu PT. Samadista Karya meningkatkan visibilitas pengelolaan proyek secara menyeluruh. Proses monitoring quality control, progres pekerjaan, serta pengelolaan dokumen kini berjalan lebih terstruktur dan transparan. Dengan sistem terintegrasi dan real-time, koordinasi antar tim menjadi lebih cepat, risiko kesalahan data berkurang, dan pengambilan keputusan dapat dilakukan secara lebih akurat. Hal ini mendukung pencapaian target proyek secara efektif dan terukur.

Kredibilitas yang Diakui Media

Capai Hasil Proyek yang Maksimal dan Terukur Dengan MANPRO

MANPRO hadir untuk mewujudkan standar baru dalam manajemen proyek yang efisien. Dengan pelaporan real-time, Anda dapat mengoptimalkan sumber daya untuk mencapai hasil proyek yang maksimal dan terukur sesuai target.