Ingin membangun lapangan padel?
Ketahui biaya pembangunan di Indonesia, rincian anggaran, serta cara mengontrol biaya proyek agar tetap efisien.
A. Tren Lapangan Padel di Indonesia
Beberapa tahun terakhir, olahraga padel berkembang sangat pesat di Indonesia, khususnya di kota besar seperti Jakarta, BSD, Bandung, dan Surabaya. Banyak pengembang properti, sport club, bahkan investor individu mulai membangun lapangan padel karena:
- kebutuhan lahan relatif lebih kecil dari tenis
- minat pemain meningkat cepat
- potensi ROI tinggi (rental court per jam)
- target market kelas menengah–atas
Namun sebelum membangun, pertanyaan utama selalu sama:
Berapa sebenarnya biaya pembangunan lapangan padel?
Jawabannya tidak tunggal, karena dipengaruhi spesifikasi konstruksi, struktur, material, dan standar internasional yang digunakan.
B. Ukuran Standar Lapangan Padel
Ukuran lapangan padel internasional (FIP standard):
- Panjang: 20 meter
- Lebar: 10 meter
- Dinding kaca tempered: ± 3–4 meter tinggi
- Area total lahan (termasuk sirkulasi): ± 350 – 450 m²
Artinya proyek ini bukan sekadar pemasangan rumput sintetis, tetapi proyek konstruksi lengkap yang memerlukan perencanaan matang seperti proyek bangunan lainnya.
Karena kompleksitas tersebut, banyak pengembang menggunakan software manajemen proyek atau aplikasi kontraktor untuk mengontrol progres dan biaya sejak awal pembangunan
C. Estimasi Biaya Pembangunan Lapangan Padel
Berikut kisaran biaya pembangunan 1 court padel di Indonesia (2025–2026):
| Komponen | Estimasi Biaya |
| Pekerjaan tanah & pondasi | Rp 120 – 250 juta |
| Struktur beton & lantai | Rp 200 – 350 juta |
| Rumput sintetis padel | Rp 120 – 200 juta |
| Kaca tempered khusus | Rp 300 – 600 juta |
| Struktur baja & pagar | Rp 250 – 500 juta |
| Lighting system standar turnamen | Rp 80 – 200 juta |
| Drainase & finishing | Rp 50 – 120 juta |
| Instalasi & aksesoris | Rp 50 – 150 juta |
Total Estimasi: ± Rp 1,2 M – Rp 2,3 M per lapangan
Perbedaan biaya sangat bergantung pada:
- kualitas kaca
- import atau lokal
- tipe rumput sintetis
- spesifikasi lighting
- kondisi tanah
Tanpa pengendalian biaya yang baik, proyek padel sangat mudah mengalami overbudget.
D.Komponen Biaya Konstruksi Lapangan Padel
1. Pekerjaan Tanah & Pondasi
Lapangan padel sangat sensitif terhadap kerataan. Kesalahan elevasi kecil saja dapat menyebabkan genangan air. Biaya meningkat jika:
- tanah lembek
- perlu pemadatan tambahan.
- perlu pile foundation
Pada tahap ini, kontraktor mulai melakukan monitoring menggunakan aplikasi manajemen proyek untuk mencatat volume pekerjaan aktual.
2. Struktur Lantai (Slab Beton Presisi Tinggi)
Ini adalah bagian paling krusial. Permukaan harus:
- rata sempurna
- tidak retak
- memiliki kemiringan drainase presisi
Kesalahan pada tahap ini sering menyebabkan proyek harus diulang. Hal ini menjadi salah satu penyebab terbesar pembengkakan biaya.
3. Kaca Tempered Khusus Padel
Komponen paling mahal dalam pembangunan.Spesifikasi:
- tempered laminated safety glass
- ketebalan 10–12 mm
- standar impact resistance
Kesalahan pemasangan bisa menyebabkan kerusakan kaca dan kerugian ratusan juta rupiah. Karena itu, kontraktor modern menggunakan software kontraktor untuk dokumentasi pemasangan dan checklist QC.
4. Rumput Sintetis Padel
Rumput padel berbeda dengan futsal:
- fiber lebih pendek
- bounce bola harus stabil
- memakai silica sand khusus
Kualitas rumput sangat mempengaruhi pengalaman bermain dan rating fasilitas.
5. Struktur Baja & Pagar
Struktur harus mampu menahan:
- benturan pemain
- benturan bola
- getaran kaca
Kesalahan desain struktur bisa membahayakan keselamatan pemain.
6. Sistem Pencahayaan (Lighting)
Lapangan padel biasanya beroperasi malam hari. Standar:
- 300–500 lux
- tanpa bayangan
- glare rendah
Instalasi listrik yang tidak terkontrol sering menambah biaya karena revisi berulang.
Mengapa Banyak Proyek Padel Overbudget?
Beberapa penyebab umum:
- Perubahan desain saat konstruksi
- Salah estimasi volume pekerjaan
- Pembelian material berulang
- Koordinasi kontraktor–owner buruk
- Tidak ada monitoring progres harian
Masalah tersebut hampir selalu terjadi pada proyek yang masih mengandalkan Excel, WhatsApp, dan laporan manual.
Solusi Gunakan Sistem Monitoring Proyek Digital
Dengan software manajemen proyek, seluruh aktivitas proyek dapat dipantau:
- progres harian lapangan
- permintaan material
- dokumentasi foto
- laporan biaya
- perbandingan RAB vs realisasi
Manajemen dapat mengetahui lebih cepat jika proyek mulai melewati anggaran.
Manfaat Software Manajemen Proyek untuk Pembangunan Lapangan Padel
Menggunakan aplikasi manajemen proyek seperti Manpro.id membantu:
- mencegah pembelian material ganda
- memonitor pekerjaan kontraktor lapangan
- memastikan kualitas pekerjaan
- memantau biaya proyek real-time
- mempercepat laporan owner
Artinya developer sport club tidak perlu datang ke lokasi setiap hari untuk memastikan proyek berjalan benar.
Biaya pembangunan lapangan padel di Indonesia berkisar Rp 1,2 M hingga Rp 2,3 M per court tergantung spesifikasi. Proyek ini tergolong konstruksi teknis presisi tinggi sehingga kesalahan kecil bisa menyebabkan kerugian besar.
Karena itu, selain perencanaan desain, faktor paling penting adalah pengendalian proyek.
Menggunakan software kontraktor dan software manajemen proyek membantu menjaga proyek tetap sesuai anggaran, waktu, dan kualitas.
Digitalisasi proyek melalui aplikasi kontraktor bukan lagi pilihan tambahan, tetapi kebutuhan untuk memastikan investasi lapangan padel benar-benar menghasilkan keuntungan.