By Zaki Muliawan 13/05/2023 0 Comments

ROI (Return on Investment) proyek konstruksi

Untuk menghitung ROI (Return on Investment) proyek konstruksi agar sesuai dengan bisnis, berikut adalah langkah-langkah yang perlu Anda ikuti:

  1. Tentukan Tujuan Bisnis: Langkah pertama adalah menentukan tujuan bisnis yang ingin dicapai melalui proyek konstruksi. Tujuan bisnis dapat berupa pengurangan biaya operasional, meningkatkan efisiensi, atau meningkatkan pendapatan melalui ekspansi bisnis.
  2. Hitung Biaya: Hitung semua biaya yang diperlukan untuk proyek konstruksi, termasuk biaya pembelian tanah, biaya konstruksi, biaya peralatan, biaya tenaga kerja, dan biaya lainnya.
  3. Hitung Pendapatan: Hitung pendapatan yang diharapkan akan dihasilkan melalui proyek konstruksi. Pendapatan dapat berupa penghematan biaya operasional, penghasilan tambahan melalui ekspansi bisnis, atau efisiensi operasional yang meningkat.
  4. Hitung ROI: Setelah menentukan biaya dan pendapatan, hitung ROI dengan menggunakan rumus:

ROI = ((Pendapatan – Biaya) / Biaya) x 100%

  1. Evaluasi ROI: Setelah menghitung ROI, evaluasi apakah angka yang dihasilkan cukup sesuai dengan tujuan bisnis. Jika ROI terlalu rendah, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk mengubah atau menghentikan proyek.

Penting untuk diingat bahwa ROI harus dihitung secara berkala selama proyek berlangsung untuk memastikan bahwa proyek tetap sesuai dengan tujuan bisnis dan memberikan hasil yang diharapkan. Selain itu, bisnis harus memperhitungkan risiko dan memastikan bahwa proyek memenuhi standar keamanan, kualitas, dan efisiensi yang tepat.

Sebagai contoh, jika tujuan bisnis adalah meningkatkan efisiensi operasional, maka ROI dapat dihitung dengan memperhitungkan penghematan biaya operasional selama beberapa tahun setelah proyek selesai dibangun. Jika tujuan bisnis adalah meningkatkan pendapatan melalui ekspansi bisnis, ROI dapat dihitung dengan memperhitungkan pendapatan tambahan yang dihasilkan dari ekspansi bisnis setelah proyek selesai.

Berikut adalah contoh sederhana menghitung ROI proyek konstruksi agar sesuai dengan bisnis:

  1. Tujuan Bisnis: Meningkatkan efisiensi dan mengurangi biaya operasional dengan membangun gedung baru untuk kantor pusat.
  2. Biaya: Biaya yang diperlukan untuk membangun gedung baru adalah Rp 5.000.000.000, termasuk biaya pembelian tanah, konstruksi, peralatan, dan biaya lainnya.
  3. Pendapatan: Pendapatan yang diharapkan dari proyek ini adalah penghematan biaya operasional sebesar Rp 500.000.000 per tahun selama 10 tahun.
  4. ROI: Hitung ROI dengan menggunakan rumus:

ROI = ((Pendapatan – Biaya) / Biaya) x 100% ROI = ((Rp 500.000.000 x 10 tahun) – Rp 5.000.000.000) / Rp 5.000.000.000) x 100% ROI = 90%

  1. Evaluasi ROI: ROI sebesar 90% menunjukkan bahwa proyek pembangunan gedung baru layak dilakukan karena dapat memberikan pengembalian investasi yang baik. Dalam hal ini, bisnis harus memperhitungkan risiko dan memastikan bahwa proyek tersebut memenuhi standar keamanan, kualitas, dan efisiensi yang tepat. Selain itu, evaluasi ROI secara berkala selama proyek berlangsung harus dilakukan untuk memastikan bahwa proyek tetap sesuai dengan tujuan bisnis dan memberikan hasil yang diharapkan.

Agar ROI (Return on Investment) proyek konstruksi sukses dengan bisnis, ada beberapa hal yang dapat dilakukan, yaitu :

  • Menentukan Tujuan Bisnis yang Jelas: Langkah pertama untuk memastikan ROI sukses dengan bisnis adalah menentukan tujuan bisnis yang jelas dan terukur. Tujuan bisnis harus sejalan dengan misi dan visi bisnis dan harus dapat diukur secara kuantitatif. Misalnya, tujuan bisnis dapat berupa pengurangan biaya operasional, meningkatkan efisiensi operasional, atau meningkatkan pendapatan melalui ekspansi bisnis.
  • Merencanakan Proyek dengan Teliti: Sebelum memulai proyek konstruksi, pastikan bahwa Anda telah merencanakan proyek dengan teliti dan memperhitungkan semua risiko yang mungkin terjadi. Merencanakan proyek yang baik akan membantu meminimalkan risiko dan mengoptimalkan ROI.
  • Mengelola Anggaran dengan Baik: Pastikan bahwa proyek konstruksi dijalankan sesuai dengan anggaran yang telah ditetapkan. Hal ini akan membantu meminimalkan biaya yang tidak terduga dan memastikan bahwa ROI tercapai sesuai dengan rencana.
  • Memilih Mitra Kerja yang Tepat: Pilih mitra kerja yang memiliki pengalaman dan reputasi yang baik dalam industri konstruksi. Memilih mitra kerja yang tepat akan membantu memastikan bahwa proyek konstruksi berjalan dengan lancar dan sesuai dengan rencana, sehingga ROI dapat tercapai sesuai dengan target.
  • Mengawasi Proyek dengan Cermat: Pastikan bahwa Anda mengawasi proyek konstruksi secara cermat dan mengambil tindakan jika ada masalah yang muncul. Mengawasi proyek dengan cermat akan membantu meminimalkan risiko dan memastikan bahwa proyek berjalan dengan lancar dan sesuai dengan rencana.
  • Evaluasi ROI secara Berkala: Evaluasi ROI secara berkala selama proyek berlangsung akan membantu memastikan bahwa proyek tetap sesuai dengan tujuan bisnis dan memberikan hasil yang diharapkan. Jika ROI terlalu rendah, Anda mungkin perlu mengambil tindakan untuk memperbaiki proyek atau menghentikannya.

Dengan mengikuti langkah-langkah di atas, Anda dapat meningkatkan peluang sukses ROI proyek konstruksi dengan bisnis.